?高雄廠房出售｜和發產業園區閉鎖期結束・首波大型廠房釋出 如果企業正在找高雄大型廠房，這一間真的可以排進考察名單。 1,657坪土地、廠高15米，還直接附2台30噸天車！ 不用再花時間從空地開始規劃、興建，現成廠房買下來，就能省下不少建廠時間與設備投入。 ?️和發產業園區 土地｜1,657.70坪 建物｜1,092.65坪 廠房高度｜約15米 結構｜鋼骨構造 完工日期｜民國110年8月 總價｜1億8,600萬元 單價｜約17.2萬元／坪 ✨這間廠房，我認為最值得看的有5個重點： ✅ 雙面臨路，大車動線更好規劃 大型廠房最怕土地坪數夠，卻把空間浪費在貨櫃車迴轉。 本案雙面臨路，對40呎貨櫃、大型板車進出及裝卸動線規劃相對有利，也能讓土地坪效發揮得更完整。 ✅ 約3分鐘上88快速道路 工廠不是只有看土地價格，物流每天跑，交通成本才是真正長期的成本。 從園區快速銜接88快速道路，東西向運輸方便，對製造、倉儲及物流型企業都很實用。 ✅ 未來再銜接國道7號交通路網 除了既有88快速道路，未來南北向交通路網更加完整，不論往高雄港、小港、林園或其他產業聚落，企業布局彈性更高。 ✅ 30噸天車直接留給你 廠內現有： 2台 2.8噸天車 2台 30噸天車 對鋼鐵、金屬加工、機械設備、大型製造等需要吊掛重物的產業來說，這不是「加分設備」，而是可以直接省下一筆建置成本。 ✅ 廠房蓋好蓋滿＋屋頂太陽能收益 現況空間已充分利用，免去後續增建的麻煩；屋頂另有太陽能設施，可增加額外收益，讓不動產除了自用之外，也多一項長期收益來源。 — 這種等級的物件，不太適合只用「一坪多少錢」來比較。 ?對真正要擴廠的企業來說，更重要的是： 廠高夠不夠？ 天車能不能直接用？ 大車好不好進出？ 交通能不能降低每天的物流成本？ 買下來多久可以投入生產？ 如果這幾項都是你找廠房時的重要條件，那麼這間和發產業園區大型廠房，值得實際到現場看一次。 ?大型製造｜金屬加工｜機械設備｜倉儲物流｜企業擴廠 歡迎預約現場勘查，進一步了解廠況、使用條件及相關資料。 我是阿忠，你的土地買賣顧問。 土地跟廠房，我幫你看懂再出手。 #高雄廠房出售 #和發產業園區 #和發工業區廠房 #大寮廠房出售 #高雄工業廠房 #高雄大型廠房 #天車廠房 #30噸天車 #鋼構廠房 #高雄工業地產 #企業擴廠 #高雄土地廠房 #大寮工業地產
大寮赤崁段都計內農地廠房
1346萬元
大寮大發工業區 工業廠房 出售 (註: 買到現做房東，原廠房續租)
14500萬元
大寮都計內發發發全新廠房(近鳳林路)
1223萬元
【全新大寮三角窗無路持廠房】
1433萬元
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