一、 臨三民路上，前面寬15米、後面寬23米、縱深約43米。
二、地型方正，好規劃，可建華廈。
三、附近商家林立，生活機能佳。
四、近保五總隊、中山大學、大社果菜市場、五金行、小七、全家等超商。
五、目前廠房承租中，租金8.5萬/月，前窄後寬聚財寶地。
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