1.臨路 約20米
2.挑高 約6米
3.電力 有
4.近楊梅交流道、校前高架交流道、台1線，交通便利，生活機能極佳
5.稀有大坪數釋出，地形方正，大面寬，好利用規劃
6.臨路寬敞，大車進出無虞
林怡蒨｜北台灣工業地產，服務新北、桃園、新竹、苗栗的工業地、廠房、倉庫與廠辦買賣出租。協助企業依設廠、擴廠、搬遷及倉儲需求整理區位、坪數、預算與使用條件，也協助地主處理工業地、廠房與倉庫委售、委租需求。
個別物件仍應依土地使用分區、建物及工廠登記、消防、排污、道路與大型車進出等實際文件和現場條件確認，並以主管機關認定為準。
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