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囤房稅2.0!六都「新建房屋非自住」平均每戶加稅近8成

2023年11月20日

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分類:市場動態

文/中央社

立委指囤房稅2.0對多屋族殺傷力不夠,財政部統計,近年各縣市調高房屋稅稅基,加上未來新制調升稅率,以六都地區試算,非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元,增加2.64萬元,平均增幅78%;非六都也成長近翻倍。

立法院財政委員會16日審查完竣「房屋稅條例」部分條文修正草案,但關鍵條文保留,院會討論前須交由黨團協商。

若以行政院版本估算,多數非自住持有者每戶平均增加稅額4300元至5000元不等,朝野立委認為殺傷力不足。

財政部指出,單以上述平均每戶房屋稅負增加數來看,無法完全反映實施囤房稅2.0新制後,囤房投資客稅負加重的情形。

財政部說明,近年各地方政府已陸續調高轄內「房屋標準單價」(攸關房屋稅稅基),與民國73年相比,平均增幅約47.5%,再搭配囤房稅2.0措施,持有多戶非自住房屋族群,加稅幅度將提高。

再者,由於投資客標的多為新建房屋,而新屋又適用較高的新標準單價,加上未來囤房稅2.0上路,財政部統計,以六都而言,非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元,增加2.64萬元,平均增幅78%。非六都地區,平均每戶稅額從1.23萬元提高到2.41萬元,增近1.2萬元,增幅達95%。

立法院財政委員會16日審查完竣「房屋稅條例」部分條文修正草案,但關鍵條文保留,院會討論前須交由黨團協商。

若以行政院版本估算,多數非自住持有者每戶平均增加稅額4300元至5000元不等,朝野立委認為殺傷力不足。

財政部指出,單以上述平均每戶房屋稅負增加數來看,無法完全反映實施囤房稅2.0新制後,囤房投資客稅負加重的情形。

財政部說明,近年各地方政府已陸續調高轄內「房屋標準單價」(攸關房屋稅稅基),與民國73年相比,平均增幅約47.5%,再搭配囤房稅2.0措施,持有多戶非自住房屋族群,加稅幅度將提高。

再者,由於投資客標的多為新建房屋,而新屋又適用較高的新標準單價,加上未來囤房稅2.0上路,財政部統計,以六都而言,非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元,增加2.64萬元,平均增幅78%。非六都地區,平均每戶稅額從1.23萬元提高到2.41萬元,增近1.2萬元,增幅達95%。



原文網址: 囤房稅2.0!六都「新建房屋非自住」平均每戶加稅近8成 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2624610#ixzz8JapRHdMC
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