编辑:
276次瀏覽分類:其他新聞
2022-11-14 11:58:19 資料出處:ETtoday房產雲 / 網搜小組/鄺郁庭報導
▲原PO看到書上說法,好奇其他人會不會真的避開幾種房型。(示意圖/Pakutaso)
買房前多少要做功課,畢竟是動輒幾百、幾千萬的買賣。就有網友在PTT的home-sale板上表示,他最近為了買房,有特地看了幾本書,其中一本是位結構技師寫的,提到「盡量避開大U、大L、大T型的建築結構」,但他似乎就在某個社區圖看到類似設計,便請益「大家買房子會特別避開大U、大L、大T型嗎?」
這位網友文中表示,「最近為了買房子,有找了幾本書來看,其中一本結構技師寫的,有提到有幾類型的房子比較不安全」。當中指出「看房不要只看要買的那一戶,而是應先審視整個社區的平面配置是否四平八穩」,以大U、大L、大T型的建築結構來說,在發生強烈地震時,較容易出現「扭轉效應」,導致大樓龜裂或倒塌、被破壞。
但因為原PO的買房預算落在921前、也就是尚未修法前的中古屋,原本他以為要避開是很容易的事情,但看過一些社區圖後,總感覺都有中「大U、大L、大T型」,「想問大家,買房會避開大U、大L、大T型的房子嗎?」「這三類型的房子要怎麼判斷?」
▲建築結構引發話題。(示意圖/pexels)
貼文引發討論,「這只是建築物的形狀,主要還是看蓋出來的品質跟結構」、「認真回,不對稱形狀確實更容易因為扭轉等因素出問題,但有辦法可避免嚴重坍塌,例如透過鋼筋設計,讓L型應力集中在交叉點,遇到強震時集中受損位置讓L型變成兩個長方形。」
就有人表示,「基本上,只能大概跟你說,30年以上的、總高60米內的華廈,盡量非沒得選或有天大優勢,不然別碰」、「坦白說會納入考慮因素,在有限可選擇的範圍內會盡量避開。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說,會有這樣的說法,是因為在看建築結構時,還是希望結構是對稱的,畢竟台灣常有地震,若結構對稱,受力比較平均也比較穩定。
房價鬆動了嗎?展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說2022-12-02
單親媽裝可憐「想低價買房」拖3個月後反悔 屋主氣炸:她是房仲2022-12-02
他怨買房諜對諜「議不到合理價」 房仲酸:法拉利也只是台車2022-12-02
賣房做一件事,小心被補徵大筆房地合一稅!國稅局曝一招解決辦法,想節稅照做就對了2022-12-02
《平均地權條例》修法卡關 預售屋供給熱度不減2022-12-06
月薪5萬去看房 遭房仲嗆一句!女公務員難受:想躺平了2022-12-06
房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件2022-12-06
企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢2022-12-06