1、臨路9米、近中壢交流道、快速道路、好事多、交通便捷、生活機能佳
2、土地大面寬、方正好利用、臨路寬敞、大車進出沒問題
3、周邊工廠林立、招工容易
林怡蒨｜北台灣工業地產，服務新北、桃園、新竹、苗栗的工業地、廠房、倉庫與廠辦買賣出租。協助企業依設廠、擴廠、搬遷及倉儲需求整理區位、坪數、預算與使用條件，也協助地主處理工業地、廠房與倉庫委售、委租需求。
個別物件仍應依土地使用分區、建物及工廠登記、消防、排污、道路與大型車進出等實際文件和現場條件確認，並以主管機關認定為準。
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