綠園道電梯別墅

現況：店面

型態：別墅

路面：10米路

帶租約：是

主建物：117.984坪

附屬建物：8.049坪

土地坪數：56.56坪

生活周邊: 路面：10米路

店面特色

?【綠園道電梯別墅｜國美館生活圈・稀有釋出】?

你找的，不只是房子
而是「地段 × 品味 × 資產價值」一次到位的收藏級豪墅?

? 核心地段｜美術館生活圈黃金軸線
坐落台中西區存中街
步行可達國立台灣美術館
串聯文化中心、綠園道、圖書館

? 台中最有質感的生活圈之一
? 自住有面子、資產更有價值

? 產品亮點｜電梯別墅・稀有釋出
✔ 地坪：56.56坪（大地坪保值）
✔ 建坪：126坪（1-4樓整棟使用）
✔ 格局：5房2廳5衛（高端家庭首選）
✔ 前院停車（自有車位）

? 空間大、隱私高、舒適度滿分

? 價格優勢｜地段型產品最抗跌
✔ 總價：7980萬
✔ 單價：約63.3萬/坪

? 西區核心地段「稀有電梯別墅」
? 長期抗跌＋保值性極強

? 收租＋自用雙效資產
✔ 現況出租中（立即現金流）
✔ 可自用/置產/資產配置

? 進可攻（自住升級）
? 退可守（穩定收租）

? 生活機能｜成熟到不用思考
✔ 公園：綠十八公園
✔ 採買：全聯福利中心
✔ 學區：大勇國小、崇倫國中

? 食衣住行，一次到位

✨ 環境優勢｜真正鬧中取靜
✔ 10米路寬，進出便利
✔ 社區單純、居住品質高
✔ 屋況佳（RC結構，耐用安心）

?「在西區，能買到電梯別墅，本身就是稀缺價值。」

? 這間適合誰？
✔ 想升級美術館生活圈的高端客
✔ 想置產抗通膨的資產配置族
✔ 想兼顧收租與未來自用的投資人

? 立即行動
這種「地段對、產品對、價格合理」的物件
市場上真的不多

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