(1)鄰史博館特區，自用投資置產節稅都合適。
(2)雙面臨路，出入方便，地形方正好規劃。
(3)近台江大道及北堤外環聯外道路，南科上下班近。
(4)都計內農地，週遭皆已開發為現有廠房，未來增值性佳。
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