📌 土地資訊
・丁種建築用地：約7,250坪
・農牧用地：約1,250坪
・總面積：約8,500坪
・單價：每坪8萬元
📌 物件亮點
✅ 稀有大坪數釋出，丁建+農地組合，彈性多元運用
✅ 鄰近台61線西濱快速道路、國道3號，南來北往超方便
✅ 路幅寬敞，大車出入順暢，適合設廠、倉儲、物流等產業
✅ 交通動線順暢，投資開發、自用皆宜
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宏元開發有限公司
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🔎 【提醒事項】
1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準
2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢
3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合
以下資料截取自非都市土地使用管制規則，完整條款請連結網站查看。
丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途：
工業設施： 允許建設各類工業設施，是最常見的用途。
工業社區： 僅限於已開發工業區且規劃有案者，適合作為工業企業聚集地。
再生能源相關設施： 可用於設置再生能源設施，如風力發電、太陽能發電等。
臨時堆置收納營建剩餘土石方： 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方，適合作為臨時儲存區。
水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施： 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥，具有環保價值。
依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用： 根據產業創新條例第39條，經核定的規劃用途，可靈活應對產業需求。
廢棄物回收貯存清除處理設施： 用於廢棄物的回收、貯存和處理，支持環保產業。
交通設施： 可用於建設各類交通設施，提升區域交通便利性。
丁種建築用地的定義
丁種建築用地指的是適用於一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等的工業建築用地。這類用地可以合法興建工廠，並申請工廠登記證，主要用作工廠用地。
建蔽率與容積率
建蔽率：70%
容積率：300%
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